Persönlich geführtes Sachverständigenbüro
Dr.-Ing. Mirko Schäfer.
Ich verbinde technisches Verständnis mit wirtschaftlicher Analyse – und betreue Ihren Bewertungsauftrag persönlich.
Unabhängiger Sachverständiger für Immobilienbewertung
Eine Immobilie verdient einen genauen Blick.
Jedes Grundstück und jedes Gebäude bringt eigene rechtliche, bauliche und wirtschaftliche Voraussetzungen mit. Diese Besonderheiten erfasse ich systematisch und ordne sie anhand geeigneter Marktdaten ein.
Meine berufliche Erfahrung im Bauwesen und in der Planung technischer Gebäudeausrüstung ergänzt die immobilienwirtschaftliche Perspektive. Als Ingenieur und Ökonom betrachte ich sowohl die baulichen Eigenschaften als auch ihre Bedeutung für den Immobilienwert.
Meine Qualifikationen
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) für die Bewertung von Standardimmobilien; Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
- Dr.-Ing. – technischer und wissenschaftlicher Hintergrund
- Diplom-Wirtschaftsingenieur und Diplom-Ökonom – Verbindung von technischen und wirtschaftlichen Fragestellungen
- Gebäudeenergieberater (HWK) – erworbene Zusatzqualifikation
Die DIAZert-Zertifizierung ist eine Personenzertifizierung mit definiertem Geltungsbereich. Sie ist von einer öffentlichen Bestellung und Vereidigung zu unterscheiden.
Zu meinem fachlichen Hintergrund gehört außerdem eine Lehrtätigkeit im Bereich Real Estate Management.
Nachweise & Mitgliedschaft
DIAZert (LS)
Zertifizierter Immobiliengutachter für die Marktwertermittlung von Standardimmobilien. Im offiziellen Verzeichnis geführt; Zertifizierung gültig bis 17.09.2029.
Zum Zertifizierungsverzeichnis →Suchbegriff im Verzeichnis: „Schäfer“.
Weiterbildungen
Die laufende fachliche Weiterbildung ergänzt meine Qualifikationen. Zu den von mir besuchten Fortbildungen gehören:
- Februar 2026: Restnutzungsdauerverkürzung in der Immobilienbewertung
- Juli 2025: Aktuelle Entwicklungen im Wohnraummietrecht
- Juli 2025: Asbest und Gefahrstoffe bewerten und beurteilen
- Juni 2025: Bautechnik: Risse an Gebäuden
- März 2025: Statistische Analyse von Vergleichspreisen gemäß der ImmoWertV
So arbeite ich
Ich kläre zunächst, wofür Sie das Gutachten benötigen und welche Fragen beantwortet werden sollen. Danach stimmen wir den Leistungsumfang, die benötigten Unterlagen und den zeitlichen Rahmen ab.
Bei der Bearbeitung lege ich Wert auf eine nachvollziehbare Herleitung. Dazu gehören eine objektbezogene Prüfung der Daten, begründete Annahmen und die transparente Darstellung von Besonderheiten oder Erkenntnisgrenzen.
Sie haben während des gesamten Auftrags einen festen Ansprechpartner: mich. Nach der Fertigstellung erläutere ich Ihnen die wesentlichen Ergebnisse und beantworte Ihre Fragen zum Gutachten.
Hamburg und Schleswig-Holstein
Mein Büro befindet sich in Hamburg-Lokstedt. Ich bearbeite Bewertungsaufträge in Hamburg und Schleswig-Holstein. Ob Ihre Immobilie und die konkrete Aufgabenstellung zu meinem Leistungsbereich passen, klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr nächster Schritt
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Schildern Sie mir kurz den Anlass, die Objektart und die Lage. Gemeinsam klären wir, welcher Bewertungsumfang für Ihr Anliegen erforderlich ist.
Dr.-Ing. Mirko Schäfer
Sachverständigenbüro Dr.-Ing. Schäfer ImmoWert
Platanenallee 11 · 22529 Hamburg